Quantcast
Channel: Advocatenkantoor Elfri De Neve - Goede raad is goud waard - Advocatenkantoor Elfri De Neve
Viewing all articles
Browse latest Browse all 3409
↧

Het ‘vermoeden van kwade trouw’ bij verborgen gebreken: welke verkoper past het schoentje?

June 8, 2018, 2:43 am
$
0
0
Titel van het boek: 
Publicatie
Auteur: 
De Rey S
Auteur: 
Tilleman B
Tijdschrift: 
TBBR
Uitgever: 
Kluwer
Jaargang: 
2018-3
Pagina: 
131
Samenvatting

Bij verborgen gebreken bepaalt de goede trouw van de verkoper de omvang van de door hem verschuldigde schadevergoeding (art. 1645-1646 BW).

Alleen wanneer hij te kwader trouw is, moet hij de schade integraal vergoeden. Om de koper in een comfortabelere procespositie te plaatsen, creëerde
rechtspraak een ‘vermoeden van kwade trouw’ voor bepaalde verkopers. Het vermoeden werd ook uitgebreid om te bepalen of de verkoper zich op een
exoneratiebeding voor verborgen gebreken kan beroepen (art. 1643 BW).

Dat vermoeden construeerde rechtspraak via een pretoriaanse resultaatsverbintenis voor de verkoper tot opsporing en vaststelling van het verborgen gebrek.
Het toepassingsgebied ratione personae van deze resultaatsverbintenis was lange tijd de verkoper-fabrikant en de professionele verkoper (professionaliteits-
of organisatiecriterium).

Nu verschoof dit criterium naar de verkoper-fabrikant en de gespecialiseerde verkoper (kenniscriterium). Daardoor ontstaat een discrepantie met het consumentenrecht (WER, consumentenkoop en productaansprakelijkheid), dat het moeilijk hanteerbare kenniscriterium uitdrukkelijk afwijst en (enkel) het organisatiecriterium gebruikt.

Bovendien is dit (pretoriaans) exoneratieverbod voor verborgen gebreken moeilijk verenigbaar met ons gemeen verbintenissen- en bijzondere
overeenkomstenrecht. Binnen het gemeen kooprecht volstaan de gemeenrechtelijke beperkingen op exoneratie. (Jurabibliotheek)

Inhoudstafel tekst: 

INHOUD
1. Inleiding 131
2. Bewijsmoeilijkheden 132
3. Tegemoetkoming door rechtspraak 133
4. Voor wie geldt die pretoriaanse tegemoetkoming? 135
5. Gevolgen van de verschuiving in de rechtspraak 137
6. Gelijkstelling regime voor aanvullende schadevergoeding
en exoneratieverbod 138
7. Kritische evaluatie van pretoriaans exoneratieverbod 139
8. Besluit 142

 


Gerelateerd
Links wetgeving: 
Burgerlijk wetboek
Koninklijk besluit betreffende de koopvernietigende gebreken bij de verkoop of ruiling van runderen, paarden, ezels, schapen
Koop en ruil dieren Koopvernietigende gebreken wet 25 augustus 1885
wet tot afschaffing van de tweede zitdag bij openbare verkoop
Wet tot regeling van de woningbouw en de verkoop van te bouwen of in aanbouw zijnde woningen
Wet betreffende marktpraktijken en consumentenbescherming
Wet met betrekking tot de regeling van bepaalde procedures in het kader van de wet van 6 april 2010 betreffende marktpraktijken en consumentenbescherming
Links rechtsleer: 
Koop
Vormt het contractuele verbintenissenrecht nog het gemene recht? Beschouwingen bij de impliciete wijzigingen van het contractuele verbintenissenrecht en het kooprecht door het Wetboek van Economisch Recht
Koppelverkoop en andere per se verboden in de WHPC (toekomstige Wet Marktpraktijken en Consumentenbescherming) na het VTB-VAB-arrest van het Europees Hof van Justitie
De ondernemingsgids
De oprichting van vennootschappen en de opstartfase van ondernemingen
Economisch recht: ondernemingen, concurrenten en consumenten
Handboek waarderen ondernemingen
Handels- en economisch recht:Deel 1 Ondernemingsrecht Volume A & B
Juridische actualiteit omtrent de KMO, de kleine en middelgrote onderneming in het Europees en Belgisch recht
Ondernemingsbegrip in het mededingingsrecht (kartelrecht) en in de wet van 6 april 2010 betreffende marktpraktijken en consumentenbescherming
Recht & onderneming in de praktijk
Subsidies en (para)fiscale incentives voor de Belgische onderneming
Ondernemingscontracten stap voor stap
De gedwongen verkoop of aankoop van aandelen
Koop en ruil van dieren APR
Onderhandse verkoop na uitvoerend onroerend beslag
Contracteren met de consument
Koop en de gevolgen van de koop
Koop anno 2012. De termijnen en omvang van de onderzoeksplicht en klachtplicht van de consumentkoper.
De bescherming van consumenten ten aanzien van beoefenaars van een vrij beroep
Het zakboekje voor de zelfstandige - Editie 2013
De ondernemersgids - Editie 2013 Alle basisinformatie voor elke zelfstandige
Koop en verkoop van onroerende goederen - modellen en commentaar
De geldigheid en tegenwerpelijkheid van de overdracht van roerende lichamelijke goederen
Gedwongen overdracht en overname van aandelen
Het Weense Koopverdrag. Een transactiekosten-benadering
Overdracht van eigendom en risico en leveringsplicht bij verkoop van een onroerend goed
De nieuwe wetgeving voor consumentenkoop ...(eindelijk) in het BW
Consumentenkoop Overzicht rechtspraak
Consumentenbescherming en marktpraktijken Kernbegrippen
Wat is staatssteun, wanneer is steun onrechtmatig en wie draagt de risico’s?
Pleidooi voor formalisme bij koopovereenkomst onroerend goed
De terugvordering van onrechtmatige staatssteun in België
Hiërarchie der remedies in de consumentenkoop: ook in het voordeel van de verkoper
De Romeinse Mango en de aansprakelijkheid van de moderne verkoper voor verborgen gebreken
Links rechtspraak: 
aanvaarding bij levering slaat enkel op zichtbare gebreken Exoneratie kan enkel in hoofde van beroepsverkoopsverkoper slaan op niet opspoorbare gebreken Garantie ten aanzien van bepaald gebrek
Bevoegde vrederechter die machtiging dient te verlenen bij de verkoop van een onroerend goed van een minderjarige
Billijke vergoeding bij einde overeenkomst concessieverkoop
Gezamenlijk aanbod kan resulteren in verkoop met verlies
koop of verkoop van een goed dat niet voldoet aan de wettelijke vereisten gevolgen
Koppelverkoop en financiële diensten in regel toegestaan maar kan oneerlijk blijken
Koppelverkoop VTAB vonnis
Nietige overeenkomst tussen verkoper en vastgoedmakelaar belet geen geldige verkoop ten aanzien van de koper op grond van het schijnmandaat
Openbare verkoop van onroerend goed via internet
Opheffing van onroerend beslag door schuldeiser kan niet meer eenzijdig na kantmelding van aanmaning kennis te nemen van de verkoopsvoorwaarden
verbod tot verkoop aan hogere prijs dan aankoopprijs is tegenstelbaar aan faillisement vervreemdingsverbod niet
verborgen gebrek verkoop grond in overstromingsgebied
Verkoop buiten de onderneming zelfs verkoop op parking vergt een verzakingsbeding bij afwezigheid is de verkoop absoluut nietig
Verkoop onder opschortende voorwaarde van machtiging van de vrederechter van een onroerend goed is ongeldig
verkoop onroerend goed handelshuur
Verkoop op lijfrente commissoir beding teruggave bij niet betaling in casu geen rechtsmisbruik
Bescherming consument bij aankoop nieuwe voertuigen verplichte vermeldingen relatieve nietigheid
Consumentenkoop en recht op vervanging
Factuur bewijswaarde handelskoop maar geen absoluut bewijs van aanneming en andere contracten
Recht van wederinkoop door de overheid en redelijke termijn
Uitnodiging tot aankoop
Verkoop uit de hand door curator van een onroerend goed en zekerheidsrechten
Verkoop van andermans zaak nietigheid
Verkoopsconcessie alleenverkoop bepaling billijke vergoeding
Verval van verkavelingsvergunning na verkoop van de verkaveling als geheel
Voorkooprecht van de pachter enkel voor de pachter die bij de verkoop nog onder de pachtwet valt
Vordering tot afkoop van de blote eigendom door de langstlevende echtgenoite
Voorkooprecht van de pachter enkel voorzover de pachtovereenkomst bij de verkoop nog onder de pachtwet valt
Het recht van voorkoop voor de pachter wanneer een openbaar bestuur of een publiekrechtelijke persoon het goed koopt voor doeleinden van algemeen belang.
Verkoop met erkend pachtrecht en onderzoeksplicht notaris
Consumentenkoop en recht op vervanging in of herhaald herstel
Aliens hebben geen mensenrechten
Goden hebben geen mensenrechten
God heeft geen mensenrechten
Neanderthalers en mensenrechten
mensenrechten van mensapen en primaten
mensenrechten van walvissen
mensenrechten van computerchips
mensenrechten van computers
mensenrechten van dolfijnen
Verkoop tijdens de looptijd van het verzakingsbeding geen recht op commissie makelaar
Overeenkomst komt tot stand door aanbod en aanvaarding
Internationale koopovereenkomsten gebreken en imprevisie
Overmacht in het Weens koopverdrag
Vastgoedmakelaar is in de regel geen lasthebber
Vastgoedmakelaar kan mandaat hebben tot verkoop maar is in de regel slechts een bemiddelaar
vastgoedmakelaar die onroerend goed te koop stelt aan te lage prijs
Huis te koop met vermelding vraagprijs is geen aanbod maar een uitnodiging tot het doen van aanbod
Vastgoedmakelaar geen recht op commissie zonder herroepingsbeding
Aanvaarding van aanbod moet volledig zijn om overeenkomst tot stand te brengen
Substantiële elementen van de overeenkomst
Beginselakkoord
Precontractuele aansprakelijkheid bij afbreken van onderhandelingen
Oppervlaktefout in aankoopakte
Verzaking voorkooprecht landpacht
Nederlandse vastgoedmakelaar die bemiddelt in België dient ingeschreven bij het BIV
Geen overeenkomst over onroerend goed mogelijk middels e-mail
Vastgoedmakelaar kan aangestelde van rechtspersoon zijn
Verkoopsconcessie alleenverkoop bepaling billijke vergoeding ook rekening houdend met omstandigheden na de beëindiging
Verkoopsconcessie alleenverkoop geen ontbinding voor gedoogde feiten
Verkoop onroerend goed handelshuur zonder vaste datum niet tegenstelbaar aan koper
Hobbyfokker is geen verkoper in de zin van de koopwet
Mankende hond met diarree heeft koopgebrek
Voorwerp van een overeenkomst moet bepaald of bepaalbaar zijn
De prijs bij een koop-verkoopovereenkomst bepaald of bepaalbaar zijn
Prijsbepaling bij een koop-verkoopovereenkomst van aandelen moet duidelijk bepaald of bepaalbaar zijn
Terbeschikkingstelling horecamateriaal met afnameverplichting valt niet onder de toepassing wet precontractuele informatie
Definitie en inhoud van Franchisingscontract
Verkoopsconcessie alleenverkoop kortgedingrechter kortgedingrechter kan geen bijkomende opzegtermijn opleggen na een verbreking
Afwezigheid van het recht van voorkoop voor de pachter bij verkoop aan van het goed aan de echtgenoot, de afstammelingen
Afwezigheid van het recht van voorkoop voor de pachter bij verkoop aan een medeëigenaar van een aandeel in de eigendom van het gepachte goed
Voorkooprecht pachter vormvoorwaarden na te leven door pachter die wil kopen
Overdracht van voorkooprecht voorwaarden in de pachtwet
Verbod verkoop met verlies en de bescherming consument
Bewijswaarde in handelszaken factuur geen absoluut bewijs
Vaste dagtekening hernieuwing handelshuur tegenstelbaar aan derden
Openbare verkoop van onroerend goed zonder tussenkomst notaris
Precontractuele aansprakelijkheid verplichting 1 maand vooraf ontwerp overeenkomst te verschaffen
Afwezigheid verplicht verzakingsbeding geen absoluut nietige verkoop
Motiveringsplicht Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars
Verkoop onroerend goed is een plechtig contract
Louter akkoord volstaat niet meer voor verkoop onroerend goed
Wet diensten informatiemaatschappij ook van toepassing tussen particulieren
Verkoop onroerend goed kan niet bewezen met buitengerechtelijke bekentenis
Plechtige contracten kunnen niet bewezen met buitengerechtelijke bekentenis
Verkoop onroerend goed kan niet door e-mail
Verkoop onroerend goed kan niet bewezen door e-mail
Verkoop onroerend goed en wet juridische aspecten van de diensten van de informatiemaatschappij
Behoud van een voorkeurtarief voor een bestaand cliënteel is geen gezamemijk aanbod
Verbreking contract met vastgoedmakelaar
Consumentenkoop garantie onevenredigheid bij vervanging van door de consument geïnstalleerd gebrekkig goed
Hyperlink is geen duurzame drager
Hyperlink is geen geldige mededeling aan een consument
Mededeling in hyperlink op een website is geen kennisgeving of informatie aan consument
Verkoop paard onaangepast voor een beginnende ruiter-verborgen gebrek
Verborgen gebrek bij verkoop dieren - koopwet of wet betreffende de koopvernietigende gebreken bij de verkoop of ruiling van huisdieren
Een paard is een consumptiegoed voor de toepassing van de koopwet
Een paard zonder enig fysiek gebrek kan door zijn karakter toch gebrekkig zijn in de zin van de koopwet
Gebrekkig onberekenbaar paard kan niet zomaar hersteld in het kader van de koopwet
Stallingskosten en veterinaire kosten zijn geen schadeposten bij koopvernietiging van de koop van een paard wegens gebrek
Gebrekkig hond mag ook bij koper blijven terwijl de verkoper de prijs terugbetaalt zonder de behandelingskost te betalen (indien deze buiten proportie)
Rechtsmisbruik bij de keuze van de remedies bij een niet-conforme consumentenkoop
Koopwaar behouden en koopprijs terugbetaald krijgen als een remedie bij een niet-conforme consumentenkoop
Wie dient ingeschreven op het tableau van de vastgoedmakelaars
Verkoop ten huize koper bewijs uitnodiging
Aanvaarding van de levering begrip
Verkoop onroerend goed middels e-mail als begin bewijs door geschrift
Verkoop onroerend goed e-mail als buitengerechtelijke bekentenis
Verkoop onroerend goed is veeleer plechtig contract en komt niet tot stand middels e-mail
Verkoop onroerend goed is veeleer plechtig contract en kan niet bewezen worden middels e-mail
e-mail geen begin van bewijs van een verkoop onroerend goed
Wettelijke vereiste bodemattest maakt van verkoop onroerend goed een plechtig contract
Verzaken aan consumentenkoop
Levering keuken is verkoop en geen aanneming
Annuleren aankoop keuken
Ondertekende bestelbon is niet altijd bindend
Opzeggen consumentencontract wegens strijdigheid WER
Bewijs van overeenkomst door uitvoering
Bewijs van aanneming door uitvoering
Bewijslast aannemer van de uitvoering van de overeenkomst
Verkoop van andermans zaak is nietig
Verkoop van geleasede zaak door de leasingnemer
Verkoop van leasing-voertuig door leasingnemer
Vordering van de koper van andermans zaak tot ontbinding van de verkoop
Vordering van de koper van een leasingvoertuig tegen de leasingnemer die het voertuig onrechtmatig verkoopt
Precontractuele aansprakelijkheid bij afbreken van onderhandelingen door de verkoper met koper
Verkoop notariskosten inbegrepen onvoldoende omschrijving onbepaalbare prijs – ongeldige overeenkomst
Koop of aanneming kwalificatie bij gemengde contracten
Pacht uitoefening van voorkooprecht wanneer verpachte goed in onverdeeldheid toebehoort aan pachter en verpachter
Pacht uitoefening van voorkooprecht wanneer verpachte goed in onverdeeldheid toebehoort aan verkoper en koper
Weens koopverdrag- Rechter die buitenlands recht toepast moet dit doen in buitenlandse interpretatie
Overeenkomst geruisloos treffen van aanbod en aanvaarding
Overeenkomst kan tot stand komen door een (aanvaarde) pro forma factuur
Buitencontractuele aansprakelijkheid afbreken onderhandelingen begroting van de schade
Positief en negatief contractbelang na afbreken onderhandelingen
Vordering wegens verborgen gebrek of vordering wegens gebrekkige levering
Onnaspeurbare aard van het verborgen gebrek
Toestemming vereist kennis te kunnen nemen van de bedingen
Fabrikant en gespecialiseerde verkoper hebben verzwaarde plicht bij verborgen gebreken
Verborgen gebreken en keuzerecht van de koper
Onmogelijkheid voor verkoper verborgen gebrek te kennen
Gerelateerde artikels: 
CIF koop
Vrijwaring wegens verborgen gebreken
Digipass ellende
Koop en verkoop wettelijke bepalingen
Koop op proef
1526 bis gerechtelijk wetboek minnelijke wederinkoop goederen na beslag
Aandachtspunten bij de verkoop van een handelszaak
Aankoop gespiltst in naakte eigendom en vruchtgebruik
Aansprakelijkheid van de aannemer na verkoop van een onroerend goed
bedrog bij verkoop van een onroerend goed
Bescherming consument bij aankoop nieuwe voertuigen verplichte vermeldingen relatieve nietigheid
Car-Pass verkoop van tweedehands wagen
Commissieloon van de makelaar bij de verkoop van onroerende goederen
Consumentenkoop en recht op vervanging
De verkoop van een voertuig of een ander roerend goed zonder garantie in de staat waarin het zich bevindt
dubbele verkoop van onroerend goed wie bekomt de titel
e-bay verkoop formalisme of wilsovereenstemming
eenzijdig aanbod tot aankoop en onrechtmatig beding
Eigendomsoverdracht en risico-overdracht bij koop en verkoop
Energieprestatiecertificaat bij verkoop en verhuur van woongebouwen
Factuur bewijswaarde handelskoop maar geen absoluut bewijs van aanneming en andere contracten
Gesplitste aankoop als successieplanning
Kettingverkoop netwerkverkoop
De Koopwet
koopwet
Koopwet
koopwet tips voor de consument
Koopwet wettekst
gebrek in de koopwaar vastgesteld binnen de 6 maand na de aankoop
Hobbyfokker is geen verkoper in de zin van de koopwet
Verjaringstermijn van de consument met betrekking tot de niet-conformiteit van aangekochte koopwaar
De aankoop van een voertuig voor gemengd gebruik, privé-gebruik en professioneel gebruik is een consumentenkoop
Voorkooprecht van de pachter enkel voorzover de pachtovereenkomst bij de verkoop nog onder de pachtwet valt
Het recht van voorkoop voor de pachter wanneer een openbaar bestuur of een publiekrechtelijke persoon het goed koopt voor doeleinden van algemeen belang.
Verkoop met erkend pachtrecht en onderzoeksplicht notaris
COMMISSIELOON VAN DE MAKELAAR BIJ DE VERKOOP VAN ONROERENDE GOEDEREN na beeindiging van zijn opdracht
Consumentenkoop en recht op vervanging in of herhaald herstel
Aliens hebben geen mensenrechten
Goden hebben geen mensenrechten
God heeft geen mensenrechten
Neanderthalers en mensenrechten
mensenrechten van mensapen en primaten
mensenrechten van walvissen
mensenrechten van computerchips
mensenrechten van computers
mensenrechten van dolfijnen
Verkoop buiten de onderneming zelfs verkoop op parking vergt een verzakingsbeding bij afwezigheid is de verkoop absoluut nietig
Verkoop tijdens de looptijd van het verzakingsbeding geen recht op commissie makelaar
Verkoop tweedehands wagen zonder documenten kilometer stand is nietig
De vordering tot prijsvermindering wegens gebrek in de zaak
Overeenkomst komt tot stand door aanbod en aanvaarding
Internationale koopovereenkomsten gebreken en imprevisie
Overmacht in het Weens koopverdrag
Commissieloon vastgoedmakelaar bij verkoop onder opschortende voorwaarde
Nietige overeenkomst tussen verkoper en vastgoedmakelaar belet geen geldige verkoop ten aanzien van de koper op grond van het schijnmandaat
Vastgoedmakelaar is in de regel geen lasthebber
Vastgoedmakelaar kan mandaat hebben tot verkoop maar is in de regel slechts een bemiddelaar
vastgoedmakelaar die onroerend goed te koop stelt aan te lage prijs
Huis te koop met vermelding vraagprijs is geen aanbod maar een uitnodiging tot het doen van aanbod
Vastgoedmakelaar geen recht op commissie zonder herroepingsbeding
Aanvaarding van aanbod moet volledig zijn om overeenkomst tot stand te brengen
Substantiële elementen van de overeenkomst
Beginselakkoord
Precontractuele aansprakelijkheid bij afbreken van onderhandelingen
Oppervlaktefout in aankoopakte
Verzaking voorkooprecht landpacht
Nederlandse vastgoedmakelaar die bemiddelt in België dient ingeschreven bij het BIV
Geen overeenkomst over onroerend goed mogelijk middels e-mail
Commodum eius esse debet, cuius periculum est
Vastgoedmakelaar kan aangestelde van rechtspersoon zijn
Verkoopsconcessie alleenverkoop bepaling billijke vergoeding ook rekening houdend met omstandigheden na de beëindiging
Verkoopsconcessie alleenverkoop geen ontbinding voor gedoogde feiten
Verkoop onroerend goed handelshuur zonder vaste datum niet tegenstelbaar aan koper
Mankende hond met diarree heeft koopgebrek
Voorwerp van een overeenkomst moet bepaald of bepaalbaar zijn
De prijs bij een koop-verkoopovereenkomst bepaald of bepaalbaar zijn
Prijsbepaling bij een koop-verkoopovereenkomst van aandelen moet duidelijk bepaald of bepaalbaar zijn
Terbeschikkingstelling horecamateriaal met afnameverplichting valt niet onder de toepassing wet precontractuele informatie
Definitie en inhoud van Franchisingscontract
Verkoopsconcessie alleenverkoop kortgedingrechter kortgedingrechter kan geen bijkomende opzegtermijn opleggen na een verbreking
Afwezigheid van het recht van voorkoop voor de pachter bij verkoop aan van het goed aan de echtgenoot, de afstammelingen
Afwezigheid van het recht van voorkoop voor de pachter bij verkoop aan een medeëigenaar van een aandeel in de eigendom van het gepachte goed
Voorkooprecht pachter vormvoorwaarden na te leven door pachter die wil kopen
Overdracht van voorkooprecht voorwaarden in de pachtwet
Verzwijging bij de verkoop van een onroerend goed
Voorlichtingsplicht verkoper bij kennis van toekomstige bouwplannen in de buurt die uitzicht belemmeren
Gezamenlijk aanbod kan resulteren in verkoop met verlies
Verbod verkoop met verlies en de bescherming consument
Bewijswaarde in handelszaken factuur geen absoluut bewijs
Vaste dagtekening hernieuwing handelshuur tegenstelbaar aan derden
Openbare verkoop van onroerend goed zonder tussenkomst notaris
Precontractuele aansprakelijkheid verplichting 1 maand vooraf ontwerp overeenkomst te verschaffen
Afwezigheid verplicht verzakingsbeding geen absoluut nietige verkoop
Motiveringsplicht Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars
Verkoop onroerend goed is een plechtig contract
Louter akkoord volstaat niet meer voor verkoop onroerend goed
Wet diensten informatiemaatschappij ook van toepassing tussen particulieren
Verkoop onroerend goed kan niet bewezen met buitengerechtelijke bekentenis
Plechtige contracten kunnen niet bewezen met buitengerechtelijke bekentenis
Verkoop onroerend goed kan niet door e-mail
Verkoop onroerend goed kan niet bewezen door e-mail
Verkoop onroerend goed en wet juridische aspecten van de diensten van de informatiemaatschappij
Behoud van een voorkeurtarief voor een bestaand cliënteel is geen gezamemijk aanbod
Verbreking contract met vastgoedmakelaar
Consumentenkoop garantie onevenredigheid bij vervanging van door de consument geïnstalleerd gebrekkig goed
Hyperlink is geen duurzame drager
Hyperlink is geen geldige mededeling aan een consument
Mededeling in hyperlink op een website is geen kennisgeving of informatie aan consument
Verkoop paard onaangepast voor een beginnende ruiter-verborgen gebrek
Verborgen gebrek bij verkoop dieren - koopwet of wet betreffende de koopvernietigende gebreken bij de verkoop of ruiling van huisdieren
Een paard is een consumptiegoed voor de toepassing van de koopwet
Een paard zonder enig fysiek gebrek kan door zijn karakter toch gebrekkig zijn in de zin van de koopwet
Gebrekkig onberekenbaar paard kan niet zomaar hersteld in het kader van de koopwet
Stallingskosten en veterinaire kosten zijn geen schadeposten bij koopvernietiging van de koop van een paard wegens gebrek
Gebrekkig hond mag ook bij koper blijven terwijl de verkoper de prijs terugbetaalt zonder de behandelingskost te betalen (indien deze buiten proportie)
Rechtsmisbruik bij de keuze van de remedies bij een niet-conforme consumentenkoop
Koopwaar behouden en koopprijs terugbetaald krijgen als een remedie bij een niet-conforme consumentenkoop
Levering begrip
Wie dient ingeschreven op het tableau van de vastgoedmakelaars
Verkoop ten huize koper bewijs uitnodiging
Aanvaarding van de levering begrip
Verkoop onroerend goed middels e-mail als begin bewijs door geschrift
Verkoop onroerend goed e-mail als buitengerechtelijke bekentenis
Verkoop onroerend goed is veeleer plechtig contract en komt niet tot stand middels e-mail
Verkoop onroerend goed is veeleer plechtig contract en kan niet bewezen worden middels e-mail
e-mail geen begin van bewijs van een verkoop onroerend goed
Wettelijke vereiste bodemattest maakt van verkoop onroerend goed een plechtig contract
Verzaken aan consumentenkoop
Levering keuken is verkoop en geen aanneming
Annuleren aankoop keuken
Ondertekende bestelbon is niet altijd bindend
Opzeggen consumentencontract wegens strijdigheid WER
Bewijs van overeenkomst door uitvoering
Bewijs van aanneming door uitvoering
Bewijslast aannemer van de uitvoering van de overeenkomst
Verkoop van andermans zaak is nietig
Verkoop van geleasede zaak door de leasingnemer
Verkoop van leasing-voertuig door leasingnemer
Vordering van de koper van andermans zaak tot ontbinding van de verkoop
Vordering van de koper van een leasingvoertuig tegen de leasingnemer die het voertuig onrechtmatig verkoopt
Ontbinden verkoop van tweedehands auto wegens ontbreken Car-Pass
Precontractuele aansprakelijkheid bij afbreken van onderhandelingen door de verkoper met koper
Verkoop notariskosten inbegrepen onvoldoende omschrijving onbepaalbare prijs – ongeldige overeenkomst
Koop of aanneming kwalificatie bij gemengde contracten
Pacht uitoefening van voorkooprecht wanneer verpachte goed in onverdeeldheid toebehoort aan pachter en verpachter
Pacht uitoefening van voorkooprecht wanneer verpachte goed in onverdeeldheid toebehoort aan verkoper en koper
Weens koopverdrag- Rechter die buitenlands recht toepast moet dit doen in buitenlandse interpretatie
Overeenkomst geruisloos treffen van aanbod en aanvaarding
Overeenkomst kan tot stand komen door een (aanvaarde) pro forma factuur
Buitencontractuele aansprakelijkheid afbreken onderhandelingen begroting van de schade
Positief en negatief contractbelang na afbreken onderhandelingen
Vordering wegens verborgen gebrek of vordering wegens gebrekkige levering
Onnaspeurbare aard van het verborgen gebrek
Toestemming vereist kennis te kunnen nemen van de bedingen
Fabrikant en gespecialiseerde verkoper hebben verzwaarde plicht bij verborgen gebreken
Verborgen gebreken en keuzerecht van de koper
Onmogelijkheid voor verkoper verborgen gebrek te kennen
Bibliotheek
In bibliotheek?: 
Dit item is beschikbaar in de bibliotheek van advocatenkantoor Elfri De Neve
↧
Search
Viewing all articles
Browse latest Browse all 3409
Search