Gebouw dat enkele pannen verliest stort niet in in de zin van art. 1386 B.W.

De aansprakelijkheid op grond van art 1386 B.W. kan niet gecumuleerd worden worden met art. 1384, eerste lid, B.W. (aangezien het begrip bewaring kenmerkend is bij de aansprakelijkheid voor dieren en gebrekkige zaken, maar totaal afwezig in art. 1386 B.W., waar de eigenaar aansprakelijk is, zelfs indien hij niet de daadwerkelijke bewaarder van het gebouw is). Aangezien de instorting toch wel enig belang moet vertonen, is de meerderheid van rechtsleer en rechtspraak van oordeel dat het neervallen van enkele dakpannen niet als een instorting van een gebouw kan worden aanvaard (cf. Cornelis, Buitencontractuele aansprakelijkheid, p. 253, noot 45).