De huur van onroerende goederen waarin een handelaar een activiteit uitoefent bestaande uit het leveren van diensten, valt onder de toepassing van de Handelshuurwet als de huurder in hoofdzaak zijn diensten in het klein verstrekt aan het publiek en dit gebeurt in het gehuurde pand.
Een interimkantoor, waarvan de hoofdactiviteit bestaat in het bemiddelen voor uitzendarbeid, is een tussenschakel tussen vraag en aanbod op de arbeidsmarkt; het levert als dienstverlener economische prestaties die zowel in het voordeel zijn van de werkgevers als van de werknemers.
et huurcontract van een interimkantoor dat voor het realiseren van zijn omzet afhangt van het contact met het publiek, de potentiële werknemers, dat naar hem toekomt in het gehuurde pand, valt onder de Handelshuurwet; de omstandigheid dat het uitzendbureau en de uitzendkracht op grond van de artikelen 7 en 8 Uitzendarbeidswet gebonden zijn door een arbeidsovereenkomst voor uitzendarbeid en dat artikel 24, tweede lid, van dezelfde wet niet toelaat dat het uitzendbureau van de uitzendkracht direct of indirect een financiële bijdrage vordert, doet hieraan geen afbreuk.
(H.S. BVBA / R.S. NV - Rolnr.: 2013/14)
I. Rechtspleging voor het Hof
Het cassatieberoep is gericht tegen het vonnis in hoger beroep van de rechtbank van koophandel te Mechelen van 11 februari 2010.
Advocaat-generaal Guy Dubrulle heeft op 19 januari 2012 een schriftelijke conclusie neergelegd.
Raadsheer Eric Stassijns heeft verslag uitgebracht.
Advocaat-generaal Guy Dubrulle heeft geconcludeerd.
II. Cassatiemiddel
De eiseres voert in haar verzoekschrift dat aan dit arrest is gehecht, een middel aan.
• Rechtskundig Weekblad [RW] BLOCKX, Frederic; Noot ''Afhankelijke' handelszaken: tot waar reikt de Handelshuurwet?' 2015-16, nr. 23, p. 898-903.
• Tijdschrift voor Bouwrecht en Onroerend Goed [TBO] VANHOVE, Kristof; Noot 'Toepassingsgebied van de Handelshuurwet: de winkel-in-winkel' 2014, nr. 4, p. 204-208.
• Tijdschrift voor Belgisch Burgerlijk Recht [TBBR] SAMYN, Ingmar; Noot 'Winkel-in-winkel bij handelshuur. Cassatie trekt de teugels aan voor het bewijs van eigen cliënteel' 2014, nr. 9, p. 462-466.
• P.A. Foriers, Geen handelshuur zonder eigen cliënteel, NJW 2014/310, 795TBO 2014, 305,
• noot K. Vanhove TBBR 2014, 463
• F. Blockx, Cass. 20 maart 2014 RW 2015-2016,898
• B. Louveaux, Le droit du bail commercial, Brussel, Larcier, 2011, p. 154-155, nr. 175
• Vrederechter te Charleroi (I) (8 september 1981, JT 1981, 676, Alhier oordeelde de rechter dat zelfs de handelszaak in een gallerij niet onder de handelshuur valt.
• Cassatie, 2 maart 1989, Arr.Cass. 1988-89, 761, Pas. 1989, I, 682, RW 1989-90, 512
• Cass.fr. 27 november 1991 (90-15177), Bull.civ. 1991, III, nr. 289, p. 170 en JCP 1992, N, 158
• Cass.fr. (civ. 3) 19 januari 2005 (03-15283), Bull.civ. 2005, III, nr. 10, p. 8
• Rb. Tongeren 30 maart 1987, hoger beroep tegen Vred. Genk 19 maart 1985 bevestigt, T.Vred. 1988, 45,
• Vred. Brugge (III) 17 april 1987, RW 1982-83, 376
